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岡山市南区福成 戸建て 1号地 2640万円

閑静な住宅街です。 
LDKが約20帖あり、ゆったりと家族の時間を過ごすことができます。
人気の対面式キッチンで家族のコミュニケーションも深まります
全居室フローリングになっています。

福浜幼稚園 徒歩11分
福浜小学校 徒歩13分
福浜中学校 徒歩12分

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所在地 岡山市南区福成1丁目5-22 1号地 [GoogleMapで見る]
交通 山陽本線 岡山 バス停機工センターよりバス20分乗車 徒歩9分
敷地面積 116㎡ (35坪)
建物面積 延94㎡ (28坪)
価格 2,640万円
築年月 2020年 10月(建築中)
建ぺい率 60%
容積率 160%
土地権利 所有権
地目 宅地
小学校区 福浜 (徒歩13分)
中学校区 福浜 (徒歩12分)
現況 建築中
引き渡し時期 期日指定
間取り 3 LDK
建築構造 木造
上水道 公共
下水道 公共
ガス 都市ガス
駐車場台数 2台
用途地域 1種中高
都市計画 市街化区域
取引形様 仲介
建築条件
物件の特徴
  • 新築戸建て
  • 土地50坪以上
  • 角部屋
  • システムキッチン
  • 南面バルコニー
  • LDK15畳以上
  • 24時間換気システム
  • トイレ2ヶ所
  • 南庭
  • オール電化
  • 駐車3台以上可
  • 賃貸
物件の性能 住宅性能表示適合住宅
建物検査
(インスペクション)
フラット35・S適合証明書
設備 防犯キー、ペアガラス、10年保証, 都市ガス, 上水道, 下水道
立地・土地特徴 南側道路面す, 整形地, 閑静な住宅地, 平坦地
住戸・階数 2階建
陽当り・採光・通風 南向き
間取り LDK20畳以上
室内設備・仕様 バリアフリー, 24時間換気システム
収納 床下収納, シューズボックス
キッチン・関連設備 システムキッチン, 対面式キッチン
浴室 浴室乾燥機, 浴室1坪以上, 浴室に窓
トイレ・洗面関連設備 シャワー付き洗面化粧台, トイレ2ヶ所, 温水洗浄便座
バルコニー・テラス ワイドバルコニー, 南面バルコニー
南庭
エコ関連 複層ガラス
駐車・駐輪 駐車2台可
管理・セキュリティ TVモニタ付インターホン
費用・引き渡し・入居・条件 フラット35Sに対応
その他 都市ガス
備考 ※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93,500円((税込)となります。※網戸・カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション工事になります。※外構に関しては当社指定になります。※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。※建築中の建物のご案内の際には安全確保のため、ヘルメットの着用をお願いします。※電気の供給の為、電柱及び支線が宅内に入る場合が有ります。※当社標準工事以外の工事は全て別途工事となります。(現場の進渉状況により、ご希望に添えない場合があります。)※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。(増減精算は致しません)※ケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害に付きましては当社は責任を負いません。※当社指定外のガス会社ご利用の際は設備買取が別途必要になります。※浄化槽の場合は、法定検査料が別途必要になります。※図面及びイメージパーツが現況と異なる場合は現況優先とします。
法令上の制限 法22条区域・景観法

[更新年月日] 2020年09月08日

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【特記事項】
  • ※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、データの書き換えの都合上、売却済みなどの場合はご容赦ください。
  • ※掲載されている不動産物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。