岡山市東区益野町 戸建て 1号棟 2480万円
ゆとりの4LDKです。
カースペース2台以上可能です。
ＬＤＫが１５帖あり、ゆったり家族の時間を過ごすことができます。
可知幼稚園 徒歩17分
可知小学校 徒歩16分
旭東中学校 徒歩28分
| 所在地 | 岡山市東区益野町776-8 1号棟 [GoogleMapで見る] |
|---|---|
| 交通 | 山陽本線 岡山 バス停益野西よりバス25分乗車 徒歩7分 |
| 敷地面積 | 143.42㎡ (43.38坪) |
| 建物面積 | 延96.05㎡ (29.05坪) |
| 価格 | 2,480万円 |
| 築年月 | 2021年 5月(建築中) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 小学校区 | 可知 (徒歩16分) |
| 中学校区 | 旭東 (徒歩28分) |
| 現況 | 建築中 |
|---|---|
| 引き渡し時期 | 予定 |
| 間取り | 4 LDK |
| 建築構造 | 木造 |
| 上水道 | 公共 |
| 下水道 | 公共 |
| ガス | プロパン個別 |
| 駐車場台数 | 2台 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引形様 | 仲介 |
| 建築条件 |
| 物件の特徴 |
|
|---|---|
| 物件の性能 | 住宅性能表示適合住宅, 設計住宅性能評価書, 建設住宅性能評価書（新築時） |
| 設備 | 防犯キー、ペアガラス、10年保証, プロパンガス, 上水道, 下水道 |
| 立地・土地特徴 | 前道６ｍ以上 |
| 住戸・階数 | ２階建 |
| 間取り | LDK１５畳以上 |
| 室内設備・仕様 | ２４時間換気システム |
| 収納 | 全居室収納, 床下収納, シューズボックス |
| キッチン・関連設備 | システムキッチン, 対面式キッチン |
| 浴室 | 浴室乾燥機, TV付浴室, 浴室１坪以上, 浴室に窓, 浴室換気扇 |
| トイレ・洗面関連設備 | シャワー付き洗面化粧台, トイレ２ヶ所 |
| バルコニー・テラス | ワイドバルコニー, 南面バルコニー |
| エコ関連 | 複層ガラス |
| 駐車・駐輪 | 駐車２台可 |
| 管理・セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 費用・引き渡し・入居・条件 | フラット３５Sに対応 |
| 備考 | ※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※性能評価取得物件のフラット35Ｓ利用時の適合証明書取得費用は93,500円（税込み）となります。※網戸・カーテンレール・ＴＶアンテナ（面格子・家具）等はオプション工事になります。※外構に関しては当社指定になります。※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。※建築中の建物のご案内の際には安全確保の為、ヘルメットの着用をお願い致します。※電気の供給の為、電柱及び支線が宅内に入る場合があります。※当社標準工事以外の工事は全て別途工事となります。（現場の進捗状況により、ご希望に添えない場合があります。）※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません）※ケーブルＴＶ、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害に付きましては当社は責任を負いません。※当社指定以外のガス会社ご利用の際は設備買取が別途必要になります。※浄化槽の場合は、法定検査料が別途必要になります。※図面及びイメージが現況と異なる場合は現況優先とします。 |
| 法令上の制限 | 法第22条区域 |
[更新年月日] 2021年02月24日
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