岡山市南区豊成 戸建て ①号棟 2989万円
グラファーレ岡山市豊成（全2棟）
芳泉小学校・芳泉中学校
・南側道路で日当たり良好
・すまい給付金《最大50万円》対象物件
・フラット35S対応
◇２棟限定販売、南向きで日当たり良好です
◇お車５分圏内にコンビニ、スーパー、総合病院、ホームセンター、ドラッグストアなど商業施設充実！
◇50ｍほどの距離に公園があるので子どもがいる家庭ではいつでも気軽に遊べたり、散歩が楽しめたりと楽しみが広がります。
◇対面キッチンでご家族はもちろん、お客様が来られた時にも、調理しながら顔を見て会話がしやすいのは嬉しいポイントです！
| 所在地 | 岡山市南区豊成2丁目1-35 ①号棟 [GoogleMapで見る] |
|---|---|
| 交通 | 瀬戸大橋線 備前西市 徒歩32分 |
| 敷地面積 | 公募 129.73㎡ (39.24坪) |
| 建物面積 | 延96.05㎡ (29.05坪) |
| 価格 | 2,989万円 |
| 築年月 | 2021年 2月(築2ヶ月) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 小学校区 | 芳泉 (1,700m 徒歩22分) |
| 中学校区 | 芳泉 (1,400m 徒歩18分) |
| 現況 | 空 |
|---|---|
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 間取り | 4 LDK |
| 建築構造 | 木造 |
| 上水道 | 公共 |
| 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス |
| 駐車場台数 | 2台 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引形様 | 仲介 |
| 建築条件 |
| 物件の特徴 |
|
|---|---|
| 物件の性能 | 住宅性能表示適合住宅 |
| 立地・土地特徴 | 角地, 南側道路面す, 整形地, 閑静な住宅地, 平坦地 |
| 住戸・階数 | ２階建 |
| 陽当り・採光・通風 | 南向き, 陽当り良好, 通風良好 |
| 間取り | LDK１５畳以上 |
| 室内設備・仕様 | ２４時間換気システム |
| 収納 | 全居室収納, 床下収納, シューズボックス |
| キッチン・関連設備 | システムキッチン, 対面式キッチン, パントリー（食器・食品の収納庫）, 浄水器 |
| 浴室 | 浴室乾燥機, 浴室１坪以上, 浴室に窓, 浴室換気扇, 追焚機能 |
| トイレ・洗面関連設備 | シャワー付き洗面化粧台, トイレ２ヶ所, 温水洗浄便座 |
| バルコニー・テラス | 南面バルコニー |
| エコ関連 | 複層ガラス |
| 駐車・駐輪 | 駐車２台可 |
| 管理・セキュリティ | TVモニタ付インターホン, 自動火災報知機 |
| 費用・引き渡し・入居・条件 | フラット３５Sに対応, 即入居可 |
| 備考 | 網戸・カーテンレール・TVアンテナ等はオプション工事になります |
| 法令上の制限 |
[更新年月日] 2021年04月05日
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