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岡山市南区新福 戸建て 4230万円

エス・バイ・エル・カバヤ施工の岡山市南区新福1号地の新築住宅です。
・耐震性、耐久性に優れ、大きな安心を実現する高強度「SxL構法」
・自然のエネルギーを活用して内部結露を追放し、木の高寿命化を実現した壁内換気システム
・建物と基礎を強固に一体化する先進の基礎構造。特許「新MS基礎」取得

岡山市立福浜小学校まで900m徒歩11分 岡山市立福浜中学校まで2000m徒歩26分
24時間営業なので急な買い物も安心のfamilymart岡山浜野店まで500m徒歩6分  
◇JR瀬戸大橋線「備前西市駅」まで3500m徒歩45分
◇スーパータマヤ豊成店まで230m徒歩3分
◇DCMダイキ豊浜店まで400m徒歩5分
◇岡電バス「浜野西バス停」まで280m徒歩3分
◇シューズボックス 食器洗浄乾燥機 3口コンロ 洗面化粧台 追炊機能 温水洗浄便座
 モニター付きインターホン ウォークインクローゼット SxL構法 壁内換気システム
 1F床に特許断熱材一体型パネル使用 新MS基礎 長期住宅保証システム ZEHゼッチ
 優良ストック住宅推進協議会「SumStok」加盟

お電話から → 0120-677-588   カスケ不動産 岡山店
〈 北長瀬駅から車で6分! 〉
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所在地 岡山市南区新福2-952-2 [GoogleMapで見る]
交通 山陽本線 岡山 バス25分乗車 バス停浜野西より徒歩280分
敷地面積 166.26㎡ (50.29坪)
建物面積 延105.57㎡ (31.93坪)
価格 4,230万円
築年月 2021年 6月(築4ヶ月)
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
地目 宅地
小学校区 福浜 (900m 徒歩12分)
中学校区 福浜 (2,000m 徒歩25分)
現況
引き渡し時期 相談
間取り 3 LDK+タタミコーナー
建築構造 木造 2
道路 北側 (公道) 幅員5.93m

上水道 公共
下水道 公共
ガス プロパン個別
駐車場台数 普通:3台
用途地域 1種住居
都市計画 市街化区域
取引形様
建築条件
物件の特徴
  • 新築戸建て
  • 土地50坪以上
  • 角部屋
  • システムキッチン
  • 南面バルコニー
  • LDK15畳以上
  • 24時間換気システム
  • トイレ2ヶ所
  • 南庭
  • オール電化
  • 駐車3台以上可
  • 賃貸
物件の性能 住宅性能表示適合住宅, 建設住宅性能評価書(既存住宅), BELS/省エネ基準適合認定書あり, 建築確認完了検査済証
建物検査
(インスペクション)
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可, フラット35・S適合証明書
設備 プロパンガス, 上水道, 下水道
駅利便性 駅まで平坦
陽当り・採光・通風 陽当り良好, 通風良好
室内設備・仕様 バリアフリー, 24時間換気システム
収納 全居室収納, ウォークインクローゼット, シューズボックス
キッチン・関連設備 システムキッチン, 対面式キッチン, 食器洗乾燥機
浴室 浴室に窓, 浴室換気扇, 追焚機能
トイレ・洗面関連設備 シャワー付き洗面化粧台, トイレ2ヶ所, 温水洗浄便座
駐車・駐輪 駐車3台以上可
管理・セキュリティ TVモニタ付インターホン
周辺環境 スーパー徒歩10分以内
備考 ・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。    
法令上の制限

[更新年月日] 2021年10月14日

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