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岡山市南区浦安西町 収益/事業所物件 2400万円

岡山市南区浦安西町の事務所兼住居の中古ビル1棟です。
現在住居3部屋満室、事務所3部屋1部屋入居中の収益物件です!

岡山市立浦安小学校まで1400m徒歩17分
岡山市立芳泉中学校まで1400m徒歩18分
岡電バス「福田南バス停」まで750m徒歩9分
岡山市 南ふれあいセンターまで850m徒歩11分
FamilyMart岡山浦安本町店950m徒歩11分
マルナカ福富店2100m車で6分
ドラッグストアザグザグ福成店まで1500m徒歩19分

お電話から → 0120-677-588
 
カスケ不動産 岡山店
〈 北長瀬駅から車で6分! 〉

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所在地 岡山市南区浦安西町32-33 [GoogleMapで見る]
交通 山陽本線 岡山 バス30分乗車 バス停福田南より徒歩9分
敷地面積 公募 335.47㎡ (101.47坪)
建物面積 延358.11㎡ (108.32坪)
価格 2,400万円
築年月 1975年 9月(築46年)
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
地目 宅地
小学校区 浦安 (1,400m 徒歩18分)
中学校区 芳泉 (1,400m 徒歩18分)
現況 賃貸中
引き渡し時期 相談
間取り
建築構造 鉄骨造 陸屋根4階建
道路 北側 (公道) 幅員5m
西側 (私道) 幅員4m
位置指定道路S45.4.6305号
上水道 公共
下水道 公共
ガス プロパン個別
駐車場台数 普通:10台
普通
用途地域 定無
都市計画 調整区域
取引形様 仲介
建築条件
物件の特徴
  • 新築戸建て
  • 土地50坪以上
  • 角部屋
  • システムキッチン
  • 南面バルコニー
  • LDK15畳以上
  • 24時間換気システム
  • トイレ2ヶ所
  • 南庭
  • オール電化
  • 駐車3台以上可
  • 賃貸
設備 プロパンガス, 上水道, 個別浄化槽
立地・土地特徴 土地100坪以上, 閑静な住宅地, 緑豊かな住宅地
住戸・階数 3階建以上
駐車・駐輪 駐車3台以上可, 駐輪場
備考 6部屋中3部屋住居家賃25,000円 3部屋入居中 3部屋事務所家賃50,000円 1部屋入居中 2部屋空き 満室想定額280万円/年 表面利回り12%
法令上の制限

[更新年月日] 2021年11月17日

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【特記事項】
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