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岡山市北区三野 戸建て 1299万円

・岡山市北区三野に月々3万円台からの4SLDK再生住宅が登場!「岡山」駅まで車で約12分(約4.6㎞)と中心部までアクセスしやすい立地です!
・キッチン、お風呂、トイレ、洗面台新品交換等リフォームしております。
・瑕疵保険付き。住宅ローン減税等に活用頂けます。

・ラ・ムー岡山中央店 約1400m 車約4分  ・にいや内科クリニック 約1100m 車約3分
・ローソン岡山北方店 約750m 徒歩約10分 ・岡山北方郵便局 約1400m 車約4分

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所在地 岡山市北区三野3丁目6-25-3 [GoogleMapで見る]
交通 津山線 法界院 徒歩19分
山陽本線 西川原
岡電バス「三野」停 徒歩4分
敷地面積 122.43㎡ (37.03坪)
建物面積 延97.71㎡ (29.55坪)
価格 1,299万円
築年月 1982年 5月(築39年)
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
地目 宅地
小学校区 御野 (1,700m 徒歩22分)
中学校区 後楽館 (3,100m 徒歩39分)
現況
引き渡し時期 即時
間取り 4 SLDK
建築構造 木造 スレート葺
道路 西側 (私道) 幅員4m

上水道 公共
下水道 浄化槽個別
ガス 都市ガス
駐車場台数 2台
用途地域 1種住居
都市計画 市街化区域
取引形様 仲介
建築条件
物件の特徴
  • 新築戸建て
  • 土地50坪以上
  • 角部屋
  • システムキッチン
  • 南面バルコニー
  • LDK15畳以上
  • 24時間換気システム
  • トイレ2ヶ所
  • 南庭
  • オール電化
  • 駐車3台以上可
  • 賃貸
建物検査
(インスペクション)
瑕疵保険(国交省指定)保証付, 瑕疵保証(不動産会社独自)
設備 都市ガス, 上水道, 個別浄化槽
住戸・階数 2階建
間取り LDK15畳以上
収納 床下収納, 納戸
キッチン・関連設備 システムキッチン
浴室 浴室1坪以上, 浴室に窓
トイレ・洗面関連設備 シャワー付き洗面化粧台, トイレ2ヶ所, 温水洗浄便座
駐車・駐輪 駐車2台可
管理・セキュリティ TVモニタ付インターホン
リフォーム・リノベーション 内装リフォーム, 外装リフォーム
費用・引き渡し・入居・条件 即入居可
その他 都市ガス
備考 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士は、売り主の指定となります。※月々支払い額は(都市銀行・紹介ローン・100%融資・全額借入・頭金0円・35年返済・3年固定金利1.0%・ボーナス払いなし)の場合で計算した金額になります。※金利は3年後に変更になる場合があります。※借入銀行により条件等(金利・返済年数・返済額)が異なります。※登記費用や不動産取得税などの諸費用は別途必要になります。
・建築基準法第22条区域 ・他私道負担面積110平米 共有持分(1/7)公衆用道路 ・司法書士・火災保険は指定になります。
法令上の制限 建築基準法第22条区域

[更新年月日] 2021年11月02日

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【特記事項】
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