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岡山市北区撫川 戸建て 3220万円

岡山市北区撫川のエス・バイ・エル・カバヤ施工、築浅中古住宅!太陽光発電システム・蓄電池を搭載した災害時にも安心の住宅!

岡山市立吉備小学校まで800m徒歩10分
岡山市立吉備中学校まで1300m徒歩16分
わたなべ生鮮館庭瀬店まで1.4km車で4分
中国銀行庭瀬支店まで1.4km車で4分
ハローズ庭瀬店まで1.9km車で7分
くすりのレデイ撫川店まで1.0km車で4分
吉備郵便局まで550m徒歩7分

◇太陽光発電システム7.2kw、蓄電池搭載の築浅中古住宅です(停電時にも電気が使えて安心!)
◇2階にも手洗い器があるので加湿器に水を入れたり、お掃除に使用できたりとあると便利な設備!
◇キッチンの背面収納はすりガラスになっており、スッキリ見せることができます
◇リビングを1段下げることで空間を仕切り、メリハリが出ます。また段差に腰を掛けて家族とコミュニケーションを取ることもできます。
◇道路から見えにくい位置にリビングがあるのでプライバシーが守られます
◇小学校まで徒歩10分!お子様の通学にも便利な立地です。
◇駐車スペースは2台分のカーポートがついて4台駐車可能なので、来客がある際にも安心ですね。

お電話から → 0120-677-588
 
カスケ不動産 岡山店
〈 北長瀬駅から車で6分! 〉

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所在地 岡山市北区撫川 [GoogleMapで見る]
交通 山陽本線 庭瀬 徒歩13分
敷地面積 211.31㎡ (63.92坪)
建物面積 延116.04㎡ (35.1坪)
価格 3,220万円
築年月 2016年 2月(築6年)
建ぺい率 60%
容積率 160%
土地権利 所有権
地目 宅地
小学校区 吉備 (800m 徒歩10分)
中学校区 吉備 (1,300m 徒歩17分)
現況 居住中
引き渡し時期 相談
間取り 5 LDK
建築構造 木造
道路 北西側 (公道) 幅員4m 間口約11.51m

上水道 公共
下水道 公共
ガス プロパン個別
駐車場台数 普通:4台
用途地域 1種住居
都市計画 市街化区域
取引形様 仲介
建築条件
物件の特徴
  • 新築戸建て
  • 土地50坪以上
  • 角部屋
  • システムキッチン
  • 南面バルコニー
  • LDK15畳以上
  • 24時間換気システム
  • トイレ2ヶ所
  • 南庭
  • オール電化
  • 駐車3台以上可
  • 賃貸
物件の性能 BELS/省エネ基準適合認定書あり, 建築確認完了検査済証
住宅履歴 新築時・増改築時の設計図
立地・土地特徴 整形地, 土地50坪以上, 閑静な住宅地, 平坦地
駅利便性 駅まで平坦
住戸・階数 2階建
陽当り・採光・通風 陽当り良好, 通風良好
間取り LDK18畳以上, 和室
室内設備・仕様 24時間換気システム
収納 全居室収納, シューズボックス, シューズインクローク
キッチン・関連設備 システムキッチン, 対面式キッチン, 食器洗乾燥機, パントリー(食器・食品の収納庫)
浴室 浴室乾燥機, オートバス, 浴室1坪以上, 浴室に窓, 浴室換気扇, 追焚機能
トイレ・洗面関連設備 シャワー付き洗面化粧台, トイレ2ヶ所, 高機能トイレ, 温水洗浄便座
南庭
エコ関連 省エネ給湯器, 省エネルギー対策, 複層ガラス, 太陽光発電システム
駐車・駐輪 駐車3台以上可, カーポート
管理・セキュリティ TVモニタ付インターホン
周辺環境 小学校徒歩10分以内
備考 ■エス・バイ・エル・カバヤ施工 ■検査済証あり ■太陽光発電システム搭載(7.2kw) ■蓄電池搭載 ■2階手洗い器付き ■次世代省エネルギー対策等級4仕様 ■省令準耐火仕様 ■すまい給付金仕様 ■町内会費年間4000円(4月2000円、10月2000円) 
法令上の制限 建築基準法22条区域

[更新年月日] 2022年02月10日

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【特記事項】
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