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岡山市南区福田 戸建て 17500万円

岡山市南区福田の閑静な住宅街に佇む積水ハウス施工の高級住宅!完全分離の二世帯向け住宅。水回り設備も世帯ごとに使用いただけます

岡山市立芳泉小学校まで1700m徒歩21分
岡山市立芳泉中学校まで1800m徒歩22分
マルナカ福富店まで850m徒歩11分
ザグザグ福成店まで850m徒歩11分
わたなべ生鮮館福富店まで1100m徒歩14分
ローソン岡山福田店まで550m徒歩7分


◇間取りは5LLDDKK+5Sの二世帯住宅!
◇閑静な住宅街に佇む積水ハウス施工シャーウッドの高級住宅。
◇ゆとりのある間取りで事務所兼居宅としても利用いただけます
◇敷地面積291.61坪と南側に広々としたお庭も確保
◇塀で囲われており、外から見えないのでプライバシーが守られます
◇太陽光発電、蓄電池、HEMSシステムを搭載したスマートホーム

お電話から → 0120-677-588
 
カスケ不動産 岡山店
〈 北長瀬駅から車で6分! 〉

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所在地 岡山市南区福田
交通 山陽本線 岡山 バス25分乗車 バス停福田より徒歩4分
敷地面積 公簿 964㎡ (291.61坪)
建物面積 延376.75㎡ (113.96坪)
価格 17,500万円
築年月 2015年 4月(築7年)
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
地目 宅地
小学校区 芳泉 (1,700m 徒歩21分)
中学校区 芳泉 (1,800m 徒歩22分)
現況 居住中
引き渡し時期 相談
間取り 5 SLDK
建築構造 木造
道路 西側 (公道) 幅員5m 間口約43.2m

上水道 公共
下水道 公共
ガス 都市ガス
駐車場台数 普通:3台
普通:10台
用途地域 1種中高
都市計画 市街化区域
取引形様 仲介
建築条件
物件の特徴
  • 新築戸建て
  • 土地50坪以上
  • 角部屋
  • システムキッチン
  • 南面バルコニー
  • LDK15畳以上
  • 24時間換気システム
  • トイレ2ヶ所
  • 南庭
  • オール電化
  • 駐車3台以上可
  • 賃貸
物件の性能 建設住宅性能評価書(既存住宅), 建築確認完了検査済証, 設計住宅性能評価書
住宅履歴 新築時・増改築時の設計図
立地・土地特徴 角地, 土地100坪以上, 整形地, 閑静な住宅地, 緑豊かな住宅地, 平坦地
住戸・階数 2階建
陽当り・採光・通風 陽当り良好, 通風良好
間取り LDK20畳以上, 吹抜け, 可動間仕切り, 和室, 2世帯住宅
室内設備・仕様 リビング階段, 自然素材使用, 床暖房, 24時間換気システム
収納 全居室収納, 納戸, ウォークインクローゼット, シューズボックス, シューズインクローク
キッチン・関連設備 システムキッチン, IHクッキングヒーター, 対面式キッチン, 食器洗乾燥機, アイランドキッチン, パントリー(食器・食品の収納庫), 浄水器
浴室 浴室乾燥機, オートバス, オーディオバス, 浴室1坪以上, 浴室に窓, 浴室換気扇, 追焚機能
トイレ・洗面関連設備 トイレ2ヶ所, 高機能トイレ, 温水洗浄便座
庭10坪以上, 南庭
エコ関連 省エネ給湯器, 省エネルギー対策, 複層ガラス, 太陽光発電システム, オール電化
駐車・駐輪 駐車3台以上可, シャッター車庫
管理・セキュリティ TVモニタ付インターホン, 防犯カメラ, 自動火災報知機
周辺環境 周辺交通量少なめ
その他 都市ガス
備考 ■太陽光発電(6kw)・蓄電池(エネファーム)・HEMSシステム搭載、アルソックホームセキュリティー、全館空調、掘りごたつ、電動シャッター付きガレージ、駐輪スペース、自動散水栓 ■無垢フローリング 
法令上の制限 法22条区域

[更新年月日] 2022年04月22日

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