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岡山市北区津島本町 戸建て  ③号地 4760万円

岡山市北区津島本町のライフデザイン・カバヤ施工の新築建売住宅です。
話題の「ウルトラファインバブル」設置!!

岡山市立津島小学校まで190m徒歩2分
岡山市立京山中学校まで1500m徒歩19分
新鮮な生鮮食品が揃う天満屋ハピーズ津島店まで350m徒歩4分
岡山大学まで450m徒歩6分
FamilyMart岡山つしま西坂店まで750m徒歩9分
岡山中央病院まで1300m徒歩16分

◇家具・照明・エアコン2台・レースカーテン付!
◇ゼロエネルギー住宅ZEH標準搭載
◇建築基準法の1.5倍の「耐震等級3」相当の耐震性があります
◇長期住宅保証システム
◇長期地盤保証20年間システム
◇住宅設備機器10年保証
◇住宅瑕疵担保付

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所在地 岡山市北区津島本町10-14  ③号地 [GoogleMapで見る]
交通 津山線 法界院 バス5分乗車 バス停妙善寺より徒歩5分
山陽本線 岡山 バス30分乗車 バス停妙善寺より徒歩5分
敷地面積 143.93㎡ (43.53坪)
建物面積 延99.57㎡ (30.11坪)
価格 4,760万円
築年月 2022年 6月(築1ヶ月)
建ぺい率 50%
容積率 100%
土地権利 所有権
地目 宅地
小学校区 津島 (190m)
中学校区 京山 (1,500m 徒歩19分)
現況 建築中
引き渡し時期 相談
間取り 3 LDK+タタミコーナー
建築構造 木造 2階建
道路 南側 (私道) 幅員4m

私道負担あり
上水道 公共
下水道 公共
ガス プロパン個別
駐車場台数 普通:3台
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
取引形様 仲介
建築条件
物件の特徴
  • 新築戸建て
  • 土地50坪以上
  • 角部屋
  • システムキッチン
  • 南面バルコニー
  • LDK15畳以上
  • 24時間換気システム
  • トイレ2ヶ所
  • 南庭
  • オール電化
  • 駐車3台以上可
  • 賃貸
物件の性能 住宅性能表示適合住宅, 耐震基準適合証明書, 長期優良住宅認定通知書, 制震・免震・耐震, 建設住宅性能評価書(新築時)
建物検査
(インスペクション)
瑕疵保険(国交省指定)保証付
設備 プロパンガス, 上水道, 下水道
立地・土地特徴 地盤調査済, 高台に立地, 閑静な住宅地, 緑豊かな住宅地
住戸・階数 2階建
陽当り・採光・通風 南向き, 陽当り良好, 通風良好
間取り LDK15畳以上, 和室
室内設備・仕様 バリアフリー
収納 全居室収納, ウォークインクローゼット, シューズボックス
キッチン・関連設備 システムキッチン, 対面式キッチン
浴室 浴室乾燥機, 浴室に窓
トイレ・洗面関連設備 シャワー付き洗面化粧台, トイレ2ヶ所, 高機能トイレ
エコ関連 高気密高断熱住宅
駐車・駐輪 駐車3台以上可
管理・セキュリティ TVモニタ付インターホン
周辺環境 小学校徒歩10分以内, スーパー徒歩10分以内
費用・引き渡し・入居・条件 フラット35Sに対応
備考
法令上の制限

[更新年月日] 2022年06月04日

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