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岡山市南区妹尾 戸建て ②号棟 3950万円

岡山市妹尾の新築建売住宅です。
ウルトラファインバブル設置のライフデザインカバヤ施工の木造住宅です。

岡山市立妹尾小学校まで900m徒歩12分
岡山市立妹尾中学校まで1300m徒歩17分

生活用品が豊富なドラッグストアザグザグまで700m徒歩9分
新鮮な生鮮食品が揃うおかやまコープ大福店まで1600m車で4分
◇FamilyMart岡山東畦店まで800m徒歩10分
◇ニシナフードバスケット東畦店まで1100m徒歩14分
◇岡山市立せのお病院まで1800m車で5分
◇ウエルシア岡山東畦店まで750m徒歩9分
◇岡山西ふれあいセンターまで1300m徒歩16分

お電話から → 0120-677-588
 
カスケ不動産 岡山店
〈 北長瀬駅から車で6分! 〉

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所在地 岡山市南区妹尾21-8 ②号棟 [GoogleMapで見る]
交通 瀬戸大橋線 妹尾 徒歩8分
バス停せのお病院前より徒歩18分
敷地面積 公簿 176.39㎡ (53.35坪)
建物面積 延99.49㎡ (30.09坪)
価格 3,950万円
築年月 2022年 5月(築3ヶ月)
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
地目 宅地
小学校区 妹尾 (900m 徒歩12分)
中学校区 妹尾 (1,400m)
現況
引き渡し時期
間取り 4 SLDK
建築構造 木造 2×4 2
道路 南側 (私道) 幅員3.67m

上水道 公共
下水道 公共
ガス プロパン個別
駐車場台数 普通
用途地域 1種住居
都市計画 市街化区域
取引形様 仲介
建築条件
物件の特徴
  • 新築戸建て
  • 土地50坪以上
  • 角部屋
  • システムキッチン
  • 南面バルコニー
  • LDK15畳以上
  • 24時間換気システム
  • トイレ2ヶ所
  • 南庭
  • オール電化
  • 駐車3台以上可
  • 賃貸
物件の性能 住宅性能表示適合住宅, 耐震基準適合証明書, 長期優良住宅認定通知書, 建築確認完了検査済証, 制震・免震・耐震
建物検査
(インスペクション)
瑕疵保険(国交省指定)保証付, フラット35・S適合証明書
住宅履歴 新築時・増改築時の設計図
設備 プロパンガス, 上水道, 下水道
立地・土地特徴 地盤調査済, 南側道路面す, 整形地, 区画整理地内, 土地50坪以上, 閑静な住宅地, 緑豊かな住宅地, 平坦地
駅利便性 駅まで平坦
住戸・階数 2階建
陽当り・採光・通風 南向き, 陽当り良好, 通風良好
間取り LDK15畳以上, 和室
室内設備・仕様 バリアフリー, 24時間換気システム
収納 全居室収納, 床下収納, ウォークインクローゼット, シューズボックス
キッチン・関連設備 システムキッチン, 対面式キッチン
浴室 浴室乾燥機, 浴室に窓, 浴室換気扇
トイレ・洗面関連設備 シャワー付き洗面化粧台, トイレ2ヶ所, 高機能トイレ
エコ関連 省エネ給湯器, 省エネルギー対策, 複層ガラス, 高気密高断熱住宅
駐車・駐輪 駐車3台以上可
管理・セキュリティ TVモニタ付インターホン
周辺環境 周辺交通量少なめ
その他 バリアフリー
備考 外構工事・レースカーテン・照明・家具・エアコン2台・ウルトラファインバブル設置 ※②号地延長敷地及び②号地通路用地、③④号地の排水・通行地役権設定有り、①号地の通行地役権設定有り ※①③④号地の延長敷地に②号地の地役権設定有
法令上の制限

[更新年月日] 2022年07月03日

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【特記事項】
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