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岡山市中区八幡 戸建て 3980万円

岡山市中区八幡にあるセキスイハイム施工、「LDKを中心に家族が集う、ムダがない家」。
内装、エクステリアにもこだわった2棟とないお洒落で使い勝手のいいお家です。

岡山市立旭竜小学校まで300m徒歩4分
岡山市立高島中学校まで1800m徒歩23分
桃太郎公園まで350m徒歩4分
コスモス高島店650m徒歩8分
マルナカ八幡店まで300m徒歩4分
岡山高島団地郵便局まで600m徒歩8分
旭竜クリニックまで110m徒歩1分
ファミリーマート岡山中島店まで350m徒歩5分
スターバックスコーヒー岡山けやき通り店まで1.3km車で4分
大成玩具まで86m徒歩1分

◇内装、エクステリアにもこだわった2棟とないお洒落で使い勝手のいいお家。
◇収納家具を買わなくてもいいほど、各所に収納が充実。
◇閑静な住宅街、南側道路で日当たりもよくリビング続きになったウッドデッキでゆったり過ごすのもおすすめ◎
◇周辺にスーパーや飲食店、医療・金融機関など生活に便利な施設が充実!
◇バス停まで徒歩2分!岡山駅に乗り換えなし、運賃150円でアクセス出来てお出かけに便利
◇小児科が徒歩1分の距離にあり、お子様の急な発熱でもすぐに行けて子育て世代には安心の立地
◇徒歩15分のところにある百間川せせらぎ広場では春には綺麗な桜が咲き花見を楽しめれます

お電話から → 0120-677-588
 
カスケ不動産 岡山店
〈 北長瀬駅から車で6分! 〉

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所在地 岡山市中区八幡 [GoogleMapで見る]
交通 山陽本線 高島 徒歩17分
山陽本線 岡山 バス19分乗車 バス停中島上より徒歩2分
敷地面積 公簿 157.72㎡ (47.71坪)
建物面積 延111.1㎡ (33.6坪)
価格 3,980万円
築年月 2015年 5月(築7年)
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
地目 宅地
小学校区 旭竜 (300m 徒歩4分)
中学校区 高島 (1,800m 徒歩23分)
現況 居住中
引き渡し時期 相談
間取り 4 SLDK
建築構造 木造
道路 南側 (公道) 幅員6m 間口約13m

上水道 公共
下水道 公共
ガス
駐車場台数 普通:2台
用途地域 1種中高
都市計画 市街化区域
取引形様 仲介
建築条件
物件の特徴
  • 新築戸建て
  • 土地50坪以上
  • 角部屋
  • システムキッチン
  • 南面バルコニー
  • LDK15畳以上
  • 24時間換気システム
  • トイレ2ヶ所
  • 南庭
  • オール電化
  • 駐車3台以上可
  • 賃貸
物件の性能 建設住宅性能評価書(既存住宅), 長期優良住宅認定通知書, 設計住宅性能評価書
住宅履歴 新築時・増改築時の設計図
立地・土地特徴 開発分譲地内, 南側道路面す, 整形地, 閑静な住宅地, 緑豊かな住宅地, 市街地が近い, 前道6m以上, 平坦地
住戸・階数 2階建
陽当り・採光・通風 南向き, 陽当り良好, 通風良好, 全室2面採光
間取り LDK15畳以上, 和室
収納 全居室収納, 床下収納, 納戸, ウォークインクローゼット, シューズボックス, シューズインクローク
キッチン・関連設備 システムキッチン, IHクッキングヒーター, 対面式キッチン, 食器洗乾燥機, 浄水器
浴室 オートバス, 浴室に窓, 浴室換気扇, 追焚機能
トイレ・洗面関連設備 シャワー付き洗面化粧台, トイレ2ヶ所, 温水洗浄便座
バルコニー・テラス 南面バルコニー, ウッドデッキ
南庭
エコ関連 省エネ給湯器, 複層ガラス, 太陽光発電システム, オール電化
駐車・駐輪 駐車2台可, 駐輪場
管理・セキュリティ 人感センサーライト, TVモニタ付インターホン, 自動火災報知機
周辺環境 小学校徒歩10分以内, スーパー徒歩10分以内, 周辺交通量少なめ
備考 ■セキスイハイム施工 ■セキスイハイム60年長期定期診断あり(2075年5月まで) ■太陽光発電システム(3.74kw)搭載 ■売電収入月1万程度
法令上の制限 景観法、法22条区域

[更新年月日] 2022年10月08日

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