岡山市南区内尾 戸建て ④号棟 3550万円
岡山市内尾の新築住宅です。
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岡山市立興除小学校まで2700ｍ徒歩34分
岡山市立興除中学校まで2700ｍ徒歩34分
◇新鮮な食品が揃うマルナカ妹尾店まで600ｍ徒歩７分
◇日用雑貨やＤＩＹ用品も揃うジュンテンドー妹尾店まで600ｍ徒歩７分
◇総合医療センター岡山市立せのお病院まで400ｍ徒歩５分
◇妹尾郵便局まで600ｍ徒歩７分
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カスケ不動産 岡山店
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| 所在地 | 岡山市南区内尾377-39 ④号棟 [GoogleMapで見る] |
|---|---|
| 交通 | 瀬戸大橋線 妹尾 徒歩14分 |
| 敷地面積 | 公簿 166.15㎡ (50.26坪) |
| 建物面積 | 延107.77㎡ (32.6坪) |
| 価格 | 3,550万円 |
| 築年月 | 2023年 2月(建築中) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 小学校区 | 興除 (2,700m 徒歩34分) |
| 中学校区 | 興除 |
| 現況 | 建築中 |
|---|---|
| 引き渡し時期 | 予定 |
| 間取り | 4 SLDK |
| 建築構造 | 木造 軸組 |
| 道路 | 北側 (私道) 幅員4.5m 東側 (私道) 幅員4m |
| 上水道 | 公共 |
| 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス |
| 駐車場台数 | 普通：2台 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引形様 | 仲介 |
| 建築条件 |
| 物件の特徴 |
|
|---|---|
| 物件の性能 | 住宅性能表示適合住宅, 耐震基準適合証明書, BELS/省エネ基準適合認定書あり, 長期優良住宅認定通知書, 設計住宅性能評価書, 建設住宅性能評価書（新築時） |
| 建物検査 （インスペクション） |
瑕疵保証（不動産会社独自） |
| 設備 | 都市ガス, 上水道, 下水道 |
| 立地・土地特徴 | 整形地, 区画整理地内, 閑静な住宅地, 平坦地 |
| 駅利便性 | 駅まで平坦 |
| 住戸・階数 | ２階建 |
| 陽当り・採光・通風 | 陽当り良好 |
| 間取り | LDK１５畳以上, 和室 |
| 室内設備・仕様 | ２４時間換気システム |
| 収納 | ウォークインクローゼット, シューズボックス |
| キッチン・関連設備 | システムキッチン, 対面式キッチン |
| 浴室 | 浴室乾燥機, 浴室に窓, 追焚機能 |
| トイレ・洗面関連設備 | シャワー付き洗面化粧台, トイレ２ヶ所, 温水洗浄便座 |
| バルコニー・テラス | ワイドバルコニー |
| エコ関連 | 省エネ給湯器, 複層ガラス, 高気密高断熱住宅 |
| 駐車・駐輪 | 駐車２台可 |
| 管理・セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 周辺環境 | スーパー徒歩１０分以内 |
| 費用・引き渡し・入居・条件 | フラット３５Sに対応 |
| 備考 | ・延長敷地 377番42(45.77㎡)別途無償譲渡有。他号地の地役権有 |
| 法令上の制限 |
[更新年月日] 2022年10月09日
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