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Movie Column

動画コラム

不動産売買で知っておきたい”ポイント”を動画でお届けします

購入のポイント

  • ポータルサイトに同じ物件が複数掲載されている理由は?不動産屋だけが知っている、物件情報サイトの仕組みについてお話します。マイホーム、不動産の購入や売却を考えたとき、気になる疑問や質問をお待ちしおります。

  • スーモやホームズなどに掲載されている物件の価格を決めているのは誰かご存知でしょうか?また販売価格に消費税は含まれていのか、カスケ不動産アドバイザーの池上がお客様からいただいた質問にお答えします。

  • 第9弾住宅ローン減税について。住宅ローン減税という言葉は聞きなじみがないかもしれませんが知っているとお得にマイホームが手に入るかも!住宅ローン減税には使える物件に条件があります。使えると思って中古住宅を購入したら、実際は使えなかった方もいます。物件を購入する前にちゃんと確認しましょう。

  • 第8弾金利の種類について。住宅ローンの金利の種類をご存知でしょうか。店頭金利・固定金利・変動金利などそれぞれのメリット、デメリット、特徴を知った上で自分のライフプランに合ったものを選びましょう!

  • 第7弾本審査と金消契約について。契約が終わった後にする住宅ローンの本審査、本審査に無事に通ったらすすむ銀行との契約、金銭消費賃借契約(金消契約)についてご説明します!

  • 第6弾重要事項説明と売買契約について。重要事項説明で契約する物件の内容に納得したら売買契約に進みましょう。押さえておきたいポイント3つご説明します。

  • 第5弾物件申込時の交渉について。購入したいと思う物件が見つかった時の申込方法とその際の売主様への交渉についてお話します。人気の物件に申込をする場合には売主様に選ばれるように住宅ローンをご利用の方は前もって事前審査をしておきましょう。

  • 第4弾事前審査の方法。マイホームを購入するための予算を把握するため、自分がいくら銀行から借り入れができるのかを事前審査で知ることができます。欲しい物件が見つかった時にすぐに購入できるように記入だけで済む、事前審査を実施しておきましょう。

  • 都心部在住の方、どこか別のところにと移住を考えている方に向けた『晴れの国』岡山の魅力をお伝えします。

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