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特選物件

岡山市中区兼基マンション 1860万円

岡山市中区兼基のマンション「ヴァンテ・アン百間川公園」の物件！南向きの角部屋で日当たり、見晴らし良好です！

岡山市立幡多小学校まで850ｍ徒歩11分
岡山市立竜操中学校まで1400ｍ徒歩17分
マルナカ高屋店まで1300ｍ徒歩16分　車で3分
ホームセンタータイム高屋店　450ｍ徒歩3分　車で2分
TSUTAYA高屋店まで1200ｍ徒歩15分　車で2分
ディオ岡山東店まで1100ｍ徒歩14分　車で2分
ザグザグ高屋店まで700ｍ徒歩9分
岡山第一病院まで700ｍ徒歩9分
マクドナルド岡山高屋店まで500ｍ徒歩6分

◇角部屋でリビングは2採光！2方面バルコニー付きで日当たり、風通しの良いお部屋
◇アルコープ付きで小さなお子様がいらっしゃるご家庭ではベビーカーや三輪車などもおけます
◇車で5分圏内に商業施設が充実した便利な立地
◇南面には公園が広がっており緑豊かな景色が広がる見晴らしのよい物件
◇バス停まで徒歩5分で岡山駅にもアクセスがしやすい便利な立地

お電話から　→　0120-677-588
　
カスケ不動産　岡山店
〈　北長瀬駅から車で６分！　〉

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所在地	岡山市中区兼基89-1 ヴァンテ・アン百間川公園 [GoogleMapで見る]
交通	赤穂線高島　徒歩28分山陽本線東岡山　バス7分乗車　バス停兼基より徒歩5分
専有面積	壁芯 72.02㎡
価格	1,860万円
管理費	4,800円
修繕積立金	17,860円
築年月	1999年 2月(築23年)
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
地目
小学校区	幡多 (850m 徒歩11分)
中学校区	竜操 (1,400m 徒歩17分)

現況	空
引き渡し時期	相談
間取り	3 LDK
建築構造	RC（鉄筋コンクリート）
道路	南側 (公道)
上水道	公共
下水道	浄化槽個別
ガス	都市ガス
駐車場台数
用途地域	準工業
都市計画	市街化区域
取引形様	仲介
建築条件

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物件の特徴	新築戸建て土地50坪以上角部屋システムキッチン南面バルコニー LDK15畳以上 24時間換気システムトイレ2ヶ所南庭オール電化駐車3台以上可賃貸
立地・土地特徴	前面棟無, 南側道路面す, 閑静な住宅地, 緑豊かな住宅地
陽当り・採光・通風	南向き, 陽当り良好, 通風良好, 角部屋
間取り	和室
収納	全居室収納, シューズボックス
キッチン・関連設備	システムキッチン, 対面式キッチン
浴室	追焚機能
トイレ・洗面関連設備	シャワー付き洗面化粧台, 温水洗浄便座
バルコニー・テラス	２面以上バルコニー, 南面バルコニー
駐車・駐輪	駐輪場
共用部	エレベータ
管理・セキュリティ	オートロック
周辺環境	総合病院徒歩１０分以内
眺望・自然環境	眺望良好, 山が見える
その他	都市ガス, 宅配ボックス, ペット相談
備考	■浄化槽維持費必要　3600円／月
法令上の制限