岡山市北区平田戸建て 2号棟 4930万円

岡山市北区平田のエスバイエルカバヤ施工の６区画新築分譲地です。
照明・レースカーテン・エアコン２台・外構工事・消費税含めた良心的な建売住宅です☆
交通アクセス良好ながら岡山西バイパスまで300ｍの閑静な住宅地

岡山市立西小学校まで1400ｍ徒歩18分
岡山市立御南中学校まで750ｍ徒歩10分
医薬品や食料品、日用雑貨まで幅広く取り扱うマツモトキヨシ岡山平田店まで600ｍ徒歩8分
新鮮な食材が揃うニシナフードバスケット中仙道店まで1500ｍ徒歩19分
DIY道具や材料、生活用品の品揃えが豊富なホームセンタータイム西市店まで1200ｍ徒歩15分

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所在地	岡山市北区平田165-126 2号棟 [GoogleMapで見る]
交通	山陽本線岡山　バス20分乗車　バス停平田西より徒歩3分瀬戸大橋線備前西市　徒歩19分
敷地面積	公簿 160.55㎡ (48.56坪)
建物面積	延99.9㎡ (30.21坪)
価格	4,930万円
築年月	2022年 3月(築2ヶ月)
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
地目	宅地
小学校区	西 (1,400m 徒歩18分)
中学校区	御南 (750m 徒歩10分)

現況	空
引き渡し時期	相談
間取り	4 LDK
建築構造	木造 2階建
道路	北側 (公道) 幅員4.2m
上水道	公共
下水道	公共
ガス	プロパン個別
駐車場台数	3台
用途地域	2種中高
都市計画	市街化区域
取引形様	仲介
建築条件

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物件の特徴	新築戸建て土地50坪以上角部屋システムキッチン南面バルコニー LDK15畳以上 24時間換気システムトイレ2ヶ所南庭オール電化駐車3台以上可賃貸
物件の性能	住宅性能表示適合住宅, 耐震基準適合証明書, 長期優良住宅認定通知書, 建築確認完了検査済証
建物検査（インスペクション）	フラット３５・S適合証明書
設備	プロパンガス, 上水道, 下水道
立地・土地特徴	南側道路面す, 整形地, 区画整理地内, 閑静な住宅地, 市街地が近い, 平坦地
駅利便性	駅まで平坦
住戸・階数	２階建
陽当り・採光・通風	南向き
間取り	LDK１５畳以上, 和室
収納	全居室収納, ウォークインクローゼット
キッチン・関連設備	システムキッチン, 対面式キッチン
浴室	浴室乾燥機, 浴室に窓, 追焚機能
トイレ・洗面関連設備	トイレ２ヶ所, 温水洗浄便座
駐車・駐輪	駐車３台以上可
管理・セキュリティ	自動火災報知機
費用・引き渡し・入居・条件	フラット３５Sに対応
備考
法令上の制限