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特選物件

総社市小寺戸建て 2980万円

総社市小寺にある駅まで徒歩4分、小学校まで徒歩8分と通勤通学に便利な立地！

東総社駅まで350ｍ徒歩4分
総社市立総社小学校まで600ｍ徒歩8分
総社市立総社西中学校まで1100ｍ徒歩14分
ザグザグ総社店まで500ｍ徒歩6分
天満屋ハピータウンリブ総社店まで1300ｍ徒歩16分
長野病院まで550ｍ徒歩7分
総社市役所まで1100ｍ徒歩14分

◇コルク素材の床は足への負担が軽く、保温性にも優れているので冬場でもひんやりせず一定の温かさを保ってくれます
◇開放感のあるオープンキッチン。家事をしながら家族と会話を楽しめます
◇IH仕様なので吹きこぼれてもサッと拭くだけでOK！日々のお掃除が楽々◎
◇各室収納、納戸2部屋、随所に収納がある収納力の高い家
◇脱衣所と洗面所が分かれており、家族でも互いのプライバシーを守り同時使用ができます
◇浴室は１坪サイズ。ゆったり浸かれて1日の疲れがとれます
◇リビング横の和室は収納も十分にあり寝室として使え、将来に１階で生活が完結できます
◇玄関から居住スペースが見えないので来客があった際でもプライバシーが守られます
◇道路から見えにくい位置に居室がありプライバシーが守られます

お電話から　→　0120-73-2121

カスケ不動産　倉敷店　
〈　イオン倉敷から車で５分！　〉

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所在地	総社市小寺 [GoogleMapで見る]
交通	桃太郎線東総社　徒歩4分
敷地面積	公簿 189.41㎡ (57.29坪)
建物面積	延137.5㎡ (41.59坪)
価格	2,980万円
築年月	2012年 10月(築10年)
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
地目	宅地
小学校区	総社 (600m 徒歩8分)
中学校区	総社西 (1,100m 徒歩14分)

現況	居住中
引き渡し時期	相談
間取り	4 SLDK
建築構造	木造
道路	北側 (私道) 幅員5m 間口約11m
上水道	公共
下水道	公共
ガス
駐車場台数	4台
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
取引形様	仲介
建築条件

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物件の特徴	新築戸建て土地50坪以上角部屋システムキッチン南面バルコニー LDK15畳以上 24時間換気システムトイレ2ヶ所南庭オール電化駐車3台以上可賃貸
立地・土地特徴	整形地, 土地５０坪以上, 閑静な住宅地, 市街地が近い, 平坦地
駅利便性	駅まで平坦
住戸・階数	２階建
陽当り・採光・通風	全室南向き, 陽当り良好
間取り	LDK１５畳以上, 全居室６畳以上, 和室
収納	全居室収納, 床下収納, 納戸, シューズボックス
キッチン・関連設備	システムキッチン, IHクッキングヒーター, 対面式キッチン
浴室	浴室乾燥機, オートバス, 浴室１坪以上, 浴室に窓, 浴室換気扇, 追焚機能
トイレ・洗面関連設備	シャワー付き洗面化粧台, トイレ２ヶ所, 高機能トイレ, 温水洗浄便座
バルコニー・テラス	南面バルコニー
庭	南庭
エコ関連	省エネ給湯器, 複層ガラス, オール電化
駐車・駐輪	駐車３台以上可, カーポート
管理・セキュリティ	TVモニタ付インターホン
周辺環境	小学校徒歩１０分以内, 総合病院徒歩１０分以内
備考	■アイフルホーム施工　■メーターモジュール ■リフォーム歴あり（2021年エコキュート交換、2019年食洗機交換）
法令上の制限