「自分らしいを大切にしたい」
憧れのマイホームとはよくいうものの、「マイホームって実はどのように選べばよいかよくわからない」ということはありませんか？
庭付き一戸建てで子供部屋は二つ…でも広さは？建坪と延べ床面積って何が違うの？デザインなんてプロじゃないから考えられない！など考え始めると泥沼に陥ってしまうことも。今回はそんなお悩みから始まったお客様のエピソードをご紹介します。
土地探しのためにご来店されたご家族。収入が安定してきたことと、二人目のお子様を考えられており、生まれる前にマイホームが欲しいとのご希望でした。年収や希望の月々支払額から資金計画を実施、予算の把握まではスムーズでしたが、土地や建物に対する要望をヒアリングすると「まだ何もわからない」という話に。
担当者よりお子様のご予定だけでなく、将来のご両親との同居の有無、お客様の頻繁な宿泊の可能性、趣味のお部屋の必要性などをお聞きすることで、お客様の生活スタイルから必要な部屋数、庭の重要性や駐車場の必要台数等をお聞きすることで、必要な土地の広さを算出しご提案させていただきました。
カスケ不動産ではグループ会社も含めて新築から中古物件のリフォーム、リノベーションまで幅広く行っております。そのためモデルハウスの展示はもちろん、完成見学会も随時行っているため、実際に様々な家に触れて自分の理想のイメージを探すことができます。
今回のお客様も、見学されていくうちにモダンスタイルに興味が湧いてきました。担当アドバイザーが上司や同僚にさらに聞き込み、お客様にモダンスタイルのデザインを提示し、細かいご要望のイメージが出てくるまで深くヒアリングしていきます。
カスケ不動産では新人からベテランまで豊富なスタッフ人員を揃えております。新人だってお客様のために全力。日々研鑽を積む頼もしさはもちろん、わからないことは決してあいまいにせず上司や先輩・同僚たちにきちんと確認してからお答えします。お客様に信頼と満足をいただける自慢のスタッフたちです。
希望が固まってきたらいよいよ土地探し。「土地探し」といっても実際はお客様のご要望を叶えられる条件がそろえば、土地のみにはこだわらず、建築条件や古家があるものもしっかりと調べてご提案いたします。
気に入ったものは実際に土地をご案内し、近隣状況や雰囲気、道路状況や日当たりなどを確認。実際に見ることで「ここで生活するのか」という想像が膨らみ、ご夫婦様ともわくわく顔で「ここにキッチンを置きたい」「寝室はこちらの向きの窓を」など、土地を歩きながら楽しそうに話されていました。最終的にお子様の将来の学区も考慮した土地をお選びいただきました。
理想の家のイメージが膨らむとつい要望は多くなるもの。すべてをそのまま形にしようとするとほとんどの場合予算オーバーになってしまいます。
そんな時もカスケ不動産のアドバイザーにお任せいただければ、しっかりとお客様のお話を聞いてご要望の優先順位を決めることはもちろん、それを元にカスケの家（自社新築）を含めた複数の建築会社それぞれから土地に合わせたプランや見積もりを出してもらいお選びいただけます。
今回はこれ以上予算を上げるのは難しいということになり、ローコストながら提示した要望を最大限叶えるプランを出してくれた建築会社にお願いすることになりました。
「ふんわりとした理想はあるがどう要望したらよいかわからない」というお客様は多くいらっしゃいます。しかし、お話を伺っていくうちに皆様しっかりとした理想が目の前にだんだんと形作られるのです。現実的な予算との折り合いは担当アドバイザーがしっかりとお手伝いします。お客様の中にある理想のマイホームを一緒に作り上げてみませんか。
