Used housing × Renovation中古住宅×
リノベーション
立地の良さや経済的なメリットを考えると中古住宅の購入・リノベーションは賢い選択肢です。
カスケ不動産なら「資金計画」「中古住宅探し」「リノベーション提案」をワンストップで対応可能です。
不動産とリノベーション、どちらも得意なカスケ不動産だからこそ、
自由度の高い住まいづくりをサポートします。
年月とともに住まいには傷みや不具合が生じるものです。カスケ不動産では、お客様のご要望に合わせてお家の状態を把握できる
「あんしん点検」を実施。ぱっと見ではわからないお家の不具合・状態を、日々お家に携わっているプロが診断します。
詳しく検査することで建物の劣化状況やリノベーションが必要な箇所などがわかり、住宅の資産価値も明確になります。ホームインスペクションは、すでに欧米では中古住宅売買を安心・安全に行うために欠かせない常識となっており、日本でも近年、急速に広まりつつあります。
Merit
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専門的な住宅診断を中古住宅購入で最も不安な「建物の安全性」。カスケでは建築のプロによる住宅診断を行い、目に見えない不具合や耐震性能を徹底チェック。建物の健康状態を把握してから購入・設計に移れるため、将来もずっと安心です。
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リノベーションか今の家を活かすべきか,新しく建てるべきか。カスケでは建物の状態とご予算をプロの視点で客観的に分析。コスト・性能・暮らしやすさのバランスを見極め、お客様にとって最も価値のある選択肢をご提案いたします。
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コスト削減を新築より抑えた予算で、理想の暮らしを実現。中古物件なら取得費用を抑えられるだけでなく、カスケのワンストップサービスならローンの一本化や諸経費の最適化も可能です。浮いた予算をこだわりの設備に充てられます。
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アフターフォローが住んでからも続く「安心」が私たちの誇りです。リノベーション後の定期点検はもちろん、グループの施工力を活かした迅速なメンテナンス体制を完備。地域密着のスピード感で、末永く快適な暮らしを支え続けます。
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住宅資産価値をリノベーションは単なる改修ではありません。カスケでは適切な補修と性能向上により、建物の寿命を延ばし資産価値を守ります。将来の売却や住み替えも見据え、長く価値が続く「良質な住まい」を共につくり上げます。
ホームインスペクター（住宅診断士）が目視確認に加え、
レーザーなどのさまざまな専門器具を使って詳細な検査を行います。
防水層の破断・はがれ、床や支柱部分の欠損・腐食、手すりのぐらつきなど
ひび割れ、欠損、はがれ、変色やコケ・カビ・藻の付着、シーリング材の破断など
ひび割れ、劣化、欠損、傾斜、腐朽（カビ・キノコ類の付着を含む）など
木材の劣化・ひび割れ、腐朽、螺害、濡れ（水分が手につく程度）など
ひび割れ、欠損、鉄筋の露出・さび汁・爆裂、蟻害、鉄筋の本数の不足など
傾斜、沈み、床鳴り・きしみ、下地材まで到達するひび割れ・劣化、腐朽など
煩斜、腐朽、仕上げ面の雨漏り跡・はがれ、取付下地まで到達するひび割れなど
破損、ずれ、ひび割れ、浮き・はがれ、変色やコケの発生、金属部の腐食など
ひび割れ、欠損、シーリング材の破断・欠損、雨漏りの跡、腐朽など
結合金物の腐食・緩み、木材端部の割裂、腐朽、蟻害、雨漏りの跡、濡れなど
雨漏りの跡、水染み跡、はがれ、亀裂、取付下地まで到達するひび割れなど
年間2200件以上の修理を手がけるカスケホームのリペアスタッフが、中古住宅をしっかり点検します。『住まいの修理』のプロが水回り設備全12項目を細かく点検します。 住み始めてから分かる、水漏れや配管の劣化などのトラブルを未然に防ぎ、修繕箇所のアドバイスを行います。
Servises point
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年間修理工事実績02
メンテナンス専門の03
どんなに些細なリペアスタッフが内部から外部まで12項目を細かく診断します。
カスケ不動産の「住宅ローンサポート」は購入計画に合わせた最適な
ローンプラン選びから手続きまでを、丁寧にサポートするサービスです。
お客様のライフスタイルに合わせて無理のない資金計画を提案し、事前審査を通して借入可能額を確認。
予算オーバーを防ぎ、安心して住宅購入を進めることができます。
また、リノベーションの費用やスケジュールを考慮し、理想の住まいに近づけるサポートを行っています。
お客様のライフプランや将来設計に寄り添い、無理のない返済計画をご提案します。審査状況や団体信用生命保険のご希望に合わせて、安心して住宅購入ができるよう、最適な銀行選びをしっかりサポートいたします。
「過去の借入で金融事故がある」「他社で審査に落ちてしまった」といったケースでも、住宅ローンサポートによるヒアリングやアドバイスによる借入実績がございます。
銀行への住宅ローン事前審査のお手続きや、売買契約締結後の銀行への本審査申込や契約各種手続きを全てサポートいたします。
弊社では、入居後の住まいに関するお困り事や暮らし向上リノベーションにも迅速に対応します。
リノベーションや新築工事後のお引渡し後には、安心の定期点検を実施し、入居後も安心して暮らせるようサポートいたします。
お客様との生涯のお付き合いを大切にし、住まいに関するあらゆるニーズにお応えするサービスを提供しています。
弊社では、ご購入いただいたお客様が安心してお住まいになれるよう、水回り設備の修理に対応しています。入居後に起こる水漏れやトイレのつまりなどのトラブルにも迅速に対応しお住まいの快適さを保つためのサポートを行っています。日常生活において必要不可欠な水回り設備に関するお困りごとがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
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取り扱い件数多数
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実績ある03
入居後も安心の04
豊富なデザインで05
ローン相談で06
窓口一つで
希望の立地で理想を叶えるため中古リノベを決断 。内見時の手書き提案にワクワクし 、景色を愉しむ窓 や造作家具 などこだわりを形にできました。自由度が高く 、唯一無二の住まい に。新築以上の満足感に包まれています 。
物件探しから一貫したサポートと、購入前の現地プレゼンが決め手でした 。和の雰囲気漂うリビング中心の間取りやスムーズな家事動線など、希望を全て形に 。想像以上の心地よさに、故郷での豊かな暮らしを楽しんでいます 。
物件購入からリノベまで一社で完結する安心感が決め手 。費用を抑えつつ、広いリビングや1階完結の家事動線など理想を追求できました 。丁寧な現場報告も心強く 、中古リノベという選択で、自分たちらしい豊かな住まいが叶いました 。
築29年の中古住宅にリノベーションしました。閉鎖的だったキッチンには天井に羽目板を施工し空間にメリハリを付けました。テレビの背面には壁面にアクセントタイルを施工したり、古オーダーの造作建具を設置することで北欧風テイストのポイントになっています。
LDKを広々とした開放的な空間にし、家事動線や収納計画を充実させることで、共働きや子育て世代にも暮らしやすい住まいとなりました。キッチンを住まいの真ん中に配置。キッチン～洗面～ランドリースペースへアクセスしやすい計画により家事効率が大幅アップ。
古民家でしか出せない時を経た味わいの木材を目に見える部分で活かすことで、ヴィンテージ感のある特別な雰囲気を楽しむ空間を実現。耐震工事、断熱施工も行い、古民家でも安心して快適に過ごせるように、住み心地にもこだわりました。
Financing plan資金計画
Property information物件案内
Renovation field surveyリノベーション現地調査
リノベーションアドバイザーが現地調査を行い、水まわりやその他、何か問題な箇所がないか確認いたします。そのときにお客様の「気になること」「確認しておきたいこと」もあわせてチェック。お客様のご要望にあわせたプランをご提案します。
Quotation and meeting見積り提出・打ち合わせ
伺った内容や営業からのご提案も含め見積もりを提出いたします。ご納得のいくまで打ち合わせを重ね、内容を固めていきます。工事内容によっては設計士が同席します。
Applicationお申し込み
ご購入したい物件がみつかりましたら「不動産購入申込書（買付証明書）」に条件等を記入致します。
Explanation and Conclusion重要事項の説明・
売買契約の締結
宅地建物取引士が物件に対する重要な事項をご説明いたします。 契約内容を確認し、契約締結します。 売主様に手付金をお支払頂きます。
Payment and handover物件代金支払い・お引渡し
物件代金の全額支払いと同時に、不動産の名義が変わります。これ以降で工事着工が可能です。お家の鍵を受け取るのもこのタイミング。
Construction start工事着工
リノベーション工事が始まります。工事工程を加味しながらお引越し日時も調整していきます。
Completion and handover完工・お引渡し
ついに夢のマイホームが完成。新生活のスタートです。住み始めてからの不具合やトラブル等、アフターメンテナンスも行っております。
