中古戸建

岡山市東区宍甘

価格1,530万円

◆おすすめポイント◆
・敷地面積135坪とゆとりある敷地に、屋根裏収納付きの古民家。
・道路から少し高くなっているので通行人の視線が気になりにくくプライバシーが守られます
・お庭はフェンスがあるのでお子様が道路に飛び出す心配も減ります
・宍甘山王山の麓で緑に囲まれた閑静な住宅地
・東岡山駅まで徒歩７分と利便性もよい立地です

◆小学校／中学校◆
古都小学校まで徒歩13分（1000m）
旭東中学校まで徒歩35分（2900m）

この不動産のお支払い例

頭金0円 / ボーナス払い0円

価格1,530万円

月々41,080円

※上記支払例の借入条件：金利0.700%、借入総額1,530万円、借入期間35年

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※上記支払例の借入条件：金利0.700%、借入総額万円、借入期間35年
※価格は参考価格であり、実際の価格はリフォーム内容・面積によって異なります。詳しくはお問い合わせください。

画像

所在地・交通

所在地	岡山市東区宍甘
最寄駅	JR山陽本線(熊山～岡山)　東岡山　徒歩約650m　徒歩約9分
最寄バス停
小学校校区	古都小
中学校校区	旭東中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「ピンマーク」の位置は「町名」もしくは「丁目」がある場合は「丁目」にマッピングされています。
実際の場所ではございません。

不動産概要

種目	中古戸建
間取り	7DK
間取り内訳
土地面積	447㎡（約135.21坪）
私道面積
建物面積	188.73㎡（約57.09坪）
建物構造規模	木造
築年月（竣工月）
駐車場有無	有
建ぺい率/容積率	60% / 200%
都市計画	市街化調整区域
接道状況	南幅4ｍ公道位置指定無
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢	平坦
用途地域	無指定
現況	空家
再建築不可
取引態様	仲介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・条件	バス・トイレ別,物置,駐車場２台分
備考	※土砂災害警戒区域内イエローゾーンですが裏山の擁壁は県により擁壁工事を行っているため再建築は可能です
情報登録日	2023年5月19日
情報更新予定日	2025年9月12日
不動産番号	6211