Inspection住宅あんしん点検

2つのあんしん点検
ご提案

家は年月が経つと、ところどころに傷みが生じ、不具合が出てきます。
いつまでも日々の生活に彩りを与え、居心地のいい空間であり続けるために
カスケホームではプロによる定期点検はもちろん
漏水などの日常の「困った」にもすぐに対応しております。

Home inspection住宅診断
(ホームインスペクション)

建物の専門家が行う『家の健康診断』

詳しく検査することで建物の劣化状況やリフォームが必要な箇所などがわかり、住宅の資産価値も明確になります。ホームインスペクションは、すでに欧米では中古住宅売買を安心・安全に行うために欠かせない常識となっており、日本でも近年、急速に広まりつつあります。

住宅診断イメージ

5つのメリット

Merit

  1. 01

    理由1 専門的な住宅診断を
    受けられる
  2. 02

    理由2 リフォームか立て替えか
    を判断できる
  3. 03

    理由3 コスト削減をすることが
    できる
  4. 04

    理由4 アフターフォローが
    充実している
  5. 05

    理由5 住宅資産価値を
    維持することができる

診断項目

ホームインスペクター(住宅診断士)が目視確認に加え、
鉄筋探知機などさまざまな専門器具を使って詳細な検査を行います。

ホームインスペクターが内部から外部まで11項目を細かく診断します。

バルコニー

防水層の破断・はがれ、床や支柱部分の欠損・腐食、手すりのぐらつきなど

外壁

ひび割れ、欠損、はがれ、変色やコケ・カビ・藻の付着、シーリング材の破断など

柱および梁

ひび割れ、劣化、欠損、傾斜、腐朽(カビ・キノコ類の付着を含む)など

土台

木材の劣化・ひび割れ、腐朽、螺害、濡れ(水分が手につく程度)など

基礎

ひび割れ、欠損、鉄筋の露出・さび汁・爆裂、蟻害、鉄筋の本数の不足など

傾斜、沈み、床鳴り・きしみ、下地材まで到達するひび割れ・劣化、腐朽など

煩斜、腐朽、仕上げ面の雨漏り跡・はがれ、取付下地まで到達するひび割れなど

屋根

破損、ずれ、ひび割れ、浮き・はがれ、変色やコケの発生、金属部の腐食など

軒裏

ひび割れ、欠損、シーリング材の破断・欠損、雨漏りの跡、腐朽など

小屋裏

結合金物の腐食・緩み、木材端部の割裂、腐朽、蟻害、雨漏りの跡、濡れなど

内壁と天井

雨漏りの跡、水染み跡、はがれ、亀裂、取付下地まで到達するひび割れなど

住宅診断の流れ

知識と経験豊かなホームインスペクターが一貫してサポート。
建物のプロとして中立的な立場で住宅を診断し、ご報告いたします。

  • Step01

    お問い合わせ・お見積り

    電話または当社ホームページの無料相談フォームから気軽にお問い合わせを。

  • Step02

    お申込み

    しつこい営業は行いません。見積内容にご納得いただければお申込みください。

  • Step03

    日程調整

    当社からお客様へ、検査日程についてお電話をさせていただきます。

  • Step04

    検査実施

    ホームインスペクターが建物の状態を調査(通常1〜2時間)。診断結果をご説明します。

  • Step05

    結果のご報告

    検査の7~10日後、詳しい調査内容を報告書として提出します。

  • Step06

    アフターフォロー

    気になることは何でもご相談ください。診断後のアフターフォローも万全です。

Maintenance住宅設備点検

『住まいの修理』のプロが細かく点検

年間2,200件以上の修理案件を対応する、カスケホームのリペアスタッフによる中古住宅の点検を実施。 『住まいの修理』のプロが水回り設備全12項目を細かく点検します。 住み始めてから分かる、水漏れや配管の劣化などのトラブルを未然に防ぎ、修繕箇所のアドバイスを行います。

住まいの修理イメージ

日常の「困った」も
お任せください

Servises point

  1. 01

    理由1 年間修理工事実績
    2,200件の
    リフォーム事業部
  2. 02

    理由2 メンテナンス専門の
    スタッフが常駐
  3. 03

    理由3 どんなに些細な
    修理でも対応可能

診断項目

リペアスタッフが内部から外部まで12項目を細かく診断します。

水道メーター
水道メーター
水道の元栓を開けて通水します。
ここで、水道メーターが回っていたら給水設備にトラブルあり。
給湯器設備
給湯器設備
水道の元栓を開けて通水します。
水漏れや配管の老朽化を確認します。
排水桝
排水桝
排水桝はフタを開けてつまりがないか確認。
雨樋
雨樋
ゴミや落ち葉が詰まっていないか確認。
トイレ
トイレ
水を流し、タンク内や給水管で漏水がないか確認します。
洗面所
洗面所
洗面所は水を流しながら水栓・排水水の配管から漏水がないか確認。目視だけでなく、触って確認します。
浴室
浴室
浴室は水を流して漏水を確認。水が止まらないなど、不具合箇所を発見したら点検シートに記入します。
キッチン
キッチン
キッチンも水を流しながら、水栓・排水水の配管から漏水がないか確認します。
床下
床下
床下収納を外して床下へ潜入。木材の腐食・シロアリの確認。床下配管から漏水がないか、配管が腐食していないか確認します。
電気
電気
コンセントが通電しているかプラグを差し込み確認。
建具の動作
建具の動作
玄関やお部屋の建具を開閉し、動作を確認します。
玄関の鍵
玄関の鍵
玄関の鍵の動作を確認します。
扉を締めた状態でも施錠できるか、動作不良はないか確認します。