Used house × Reform
中古住宅 × リフォーム
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住む前に
住環境が分かる開発されたばかりの新興住宅地の場合、まだ町内会のようなものがない、もしくはできたばかりで地域の決まり事や街の雰囲気が住んでみるまで分からない…ということも。
成熟した街なら、治安も街の決まり事も事前にある程度把握できるので、戸惑いは少ないという声が多いです。 -
リーズナブル
水周りだけなど、リフォームする箇所を厳選すれば、費用を抑えることも可能。全面改装の場合でも、「土地を購入＋新築」よりもリーズナブルにマイホームを手に入れることができます。 固定資産税は新築と比べると安い
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人気の街に
暮らせる可能性も「今住んでいる街で家がほしい」「学区を変えたくない」と希望される方は多いですが、「土地がない」「土地が高い」という壁にぶつかることもしばしば。そのときは、中古物件を探してみることをお勧めします。
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ラクして
オリジナル空間建物・空間があるので、図面では分からない部屋の広さを体感できリフォームするにしてもイメージしやすくなります。あえて部分的に既存を残すことによってコストダウンにもなり、古い建材などにより魅力のある他にはない自分好みの空間が出来上がります。築年数の経過した戸建住宅も、耐震リフォームで新築同様の強い住まいへと、再生することができます。
カスケホームグループの強み
中古住宅購入やリノベーション・リフォームについて、ご相談からアフターサービスまで、
一つの窓口でトータルにご提供いたします。
不動産会社・設計事務所・工事会社・銀行等多くの窓口でそれぞれ相談しなければなりません。
それをひとつの窓口でトータルにご提供できるシステムが、ワンストップサービスです。
カスケ不動産の特徴
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豊富なデザインで
理想の住まいを全国3000点を超える応募作品の中から「全国最優秀賞」を受賞するなど、多数のリフォームコンテストで全国入賞し、設計力・デザイン力に高い評価をいただいています。
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実績ある
リフォーム施工数水栓交換から全面改修工事までリフォームの施工実績は年間3000件を超え、岡山県下No.1の施工数です。
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ローン相談で
予算オーバーを防ぐ中古住宅の購入費用とリフォーム費用を合わせて相談できるので、トータルの費用が見やすく予算オーバーを防げます。
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窓口ひとつで
無駄なくサポート物件探しとリフォームの相談を同時進行にできるので引越しまでの予定がたてやすく、引渡しの翌日から工事を始めることも可能です。
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取り扱い物件多数
岡山県南部の物件を多数取り扱いしています。他社がの物件でもご紹介できるので多くの物件を比較検討しマイホームをお選びいただけます。
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入居後も安心の
アフターサービス年間修理件数1900件のメンテナンス専門のスタッフがどんな小さな修理でもお電話1本で駆けつけ、住み始めてからのお困りごとも解決します。
「中古を買ってリフォーム」の流れ
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ご相談電話やホームページでご予約のうえ、ご来店ください。購入に際して地域や間取りなど、ご希望の条件をヒアリングいたします。お気軽にご相談ください。
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資金計画1.生活水準をそれほど下げることなく、毎月いくらの返済が可能か、その金額でどのくらいのローンが組めるのか？ ご購入に伴う費用はいくらくらいなのか？無理のない資金計画をご提案いたします。
2.事前審査（１〜３週間）
売買契約をした後に、ローン審査が通らなかったら大変です。売買契約をする前に、住宅ローンに通るかどうかを事前に確認しておく審査を事前審査といいます。ここで、月々の返済金額をもとに、借り入れ可能な金額が分かります。 【ご用意いただくもの】免許証、保険証、印鑑（認印・銀行によっては実印）、源泉徴収書（自営業の方は確定申告書） -
物件案内+
リフォーム同行外観・内覧チェック
ご紹介した物件の中から気になる物件をしぼり、図面上では分からない周辺環境や日当たりなど現状をご確認していただきます。
●建物の現状調査 ●駅からのアプローチ ●隣地との関係 ●日照や風通し
●生活施設への距離 ●将来性・住環境・通勤時間・騒音など ●間取り -
お見積もり提出
リフォームアドバイザーが現場調査を行い、水まわりやその他、何か問題な箇所がないか確認いたします。そのときにお客様の「気になること」「確認しておきたいこと」もあわせてチェック。お客様のご要望にあわせたプランをご提案します。
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お申し込み
ご購入したい物件がみつかりましたら「不動産購入申込書（買付証明書）」に条件等を記入致します。
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重要事項の説明・
売買契約の締結宅地建物取引士が物件に対する重要な事項をご説明いたします。 契約内容を確認し、契約締結します。
売主様に手付金をお支払頂きます。
【ご用意いただくもの】
本人確認書類（マイナンバーカード、運転免許証等）、実印、収入印紙、手付金
●住宅ローンの本審査のお申込
住宅ローンの必要な書類や申込方法などについて、分かりやすくご説明いたします。
