Purchasing flow購入の流れ

Purchasing flow不動産購入の流れ

流れ
流れ
  • Step
    ご来店初日

    First day of visitご来店初日

    ご希望条件・諸条件をお伺いします。お悩みやご要望をお気軽にご相談ください。

  • Step
    物件資料・資金計画のご提案

    Proposal物件資料・資金計画のご提案

    希望条件の整理ができたらご自身の予算を把握しましょう。資金計画書を元に、物件のご提案を行います。資金計画の確認をして資料で気になる物件があれば見にいきましょう。不動産は高価な買物です。一人の意見だけではなくプロとしての意見も取り入れましょう。

  • Step
    物件のご案内・事前審査

    Guidance物件のご案内・事前審査

    銀行に事前審査を提出します。住宅ローンにご不安がある方はお気軽にご相談ください。紙の資料で選別した物件を今度は実際に見に行ってみましょう。資料上ではわからない、物件の良さ・状態・近隣の雰囲気などをしっかり確認します。

  • Step
    ご契約

    Contractご契約

    重要事項の説明にご納得いただいた後、売買契約、手付金のお支払いが行われます。難しい不動産用語が載った書類をわかりやすくご説明いたします。

  • Step
    銀行契約

    Bank contract銀行契約

    銀行とローン契約を結びます。

  • Step
    物件代金の精算

    Settlement物件代金の精算

    手付金を引いた物件価格+諸費用の残金をお支払いして不動産の所有権を移します。通常、銀行にて行ないますが遠方の方など場合によっては銀行振出の小切手などをつかう場合があります。その都度、スタッフまでご相談ください。この工程ではじめて物件が自分のものになります。おめでとうございます!

  • Step
    重要事項の説明・売買契約の締結

    Handover重要事項の説明・売買契約の締結

    リフォーム工事に着工できるのは、物件の引き渡しを受けてからになります。リフォーム工事が終わって実際に入居できるまでの期間をできるだけ短くするには、物件購入の手続きと並行して、リフォームプランの検討を進めておく必要があります。