30坪前後の新築住宅を検討中の方におすすめの間取りプランをご紹介します。
程よいサイズ感ながら開放感を演出し、短い動線で家事がしやすいゾーニングを意識しました。
廊下が少ないことで建築コストを抑えつつ、家族のコミュニケーションが自然に増えるのも魅力です。
目次
物件概要
| 間取り | 3LDK |
| 敷地面積 | 155.10㎡(46.91坪) |
| 延床面積 | 105.78㎡（31.99坪） |
| 1階延床面積 | 54.65㎡（16.53坪） |
| 2階延床面積 | 51.13㎡（15.46坪） |
| 耐震等級 | 3 |
| UA値 | 0.42Ｗ/㎡・Ｋ |
| C値 | 0.3㎤/㎡ |
インテリアのポイントになるベンチ兼カウンター
リビングの南面に、長いベンチ兼カウンターを設置。
お子さまの遊び場や読書スペース、ディスプレイ棚など多目的に使えるほか、
カウンター下には床下エアコンを設置できる空間も確保。インテリアのアクセントにもなります。
吹き抜けでつながる家族空間
1階と2階をつなぐ吹き抜けは、家族の存在を感じながら「自分時間」も楽しめる工夫です。
さらに、上下階の温度差を小さくする効果もあり、家全体が快適な空間に保たれる高気密高断熱の住宅です。
ファミリークローゼットで効率的な動線
キッチンと浴室の間にはウォークスルー型のファミリークローゼットを設計。
出入り口が2つあるため、LDKと水回りをつなぐ回遊性のある動線が生まれ、家事効率がアップします。
シューズインクロークで玄関すっきり
広めのシューズインクロークを設けることで、
靴はもちろんベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品などもすっきり収納可能。
玄関が片付くだけでなく、出し入れのしやすさも抜群です。
この30坪プランの新築モデルハウスは、360°パノラマツアーやルームツアー動画でもご覧いただけます。
「もっと詳しく見たい」「実際に内覧してみたい」という方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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